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maison à vendre 5 pièces - 124 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 1793

358 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 124.0 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Arfon La Mirande
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Description

Découvrez cette charmante maison située à Perpignan Sud-Ouest, une ville riche d'histoire et de culture. Avec ses 4 chambres spacieuses et son séjour cuisine de 51m², cette demeure est parfaite pour accueillir une famille désireuse de confort et de convivialité.

Profitez d'une qualité de vie inégalée grâce à une piscine privative, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. L'état général impeccable de la maison vous permet d'emménager sans avoir à réaliser de travaux. De plus, son excellente performance énergétique (DPE B) assure une isolation thermique optimale, pour un confort toute l'année et des économies d'énergie.

Située à proximité de toutes commodités, la maison est à quelques pas de divers commerces, écoles, et restaurants. Les amateurs de nature apprécieront les parcs environnants, tels que le Parc de Clairfont, accessible en une minute en voiture.

Côté transports, bénéficiez d'une excellente connexion avec plusieurs lignes de bus à proximité, notamment la ligne 4, facilitant vos déplacements au quotidien.

Saisissez l'opportunité de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort moderne et accessibilité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 154 m2
  • Surface habitable : 124 m2
  • Surface terrain : 490 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour Cuisine (51 m2)
    • Chambre + SDE (8,5 m2)
    • Chambre 2 + placard (13 m2)
    • Chambre 3 + placard (11,6 m2)
    • Chambre 4 + placard (13 m2)
    • Salle de bains (10,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Cellier dans buanderie (6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Air conditionné, double vitrage
  • Forage
  • Arrosage auto
  • Piscine
  • Panneaux solaires
  • Chauffe eau thermodynamique
  • Volet roulant elecrtique

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)803kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 18/12/2023

Bien proposé par Jean-Pierre casadamont EI, agent commercial (RSAC 381406875)

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