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appartement à vendre 3 pièces - 63,70 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 1733

161 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 63.7 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Riberal
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Description

Appartement T3 de 63m², quartier Saint Assiscle, dans résidence senior récente et sécurisée, vendu loué (loyer garanti 847€/mois)

Le bien dispose d'un espace séjour cuisine d'environ 28m², donnant sur une terrasse couverte.
Côté nuit, il bénéficie de 2 chambres dont une avec placard et d'une salle d'eau avec wc.

Une place de parking est comprise avec l'appartement.

Très faibles charges de copropriété.

Loyer garanti chaque mois, rentabilité assurée, bien sous bail avec une société qui gère la résidence sénior.

Prestations complémentaires pour les résidents :
- piscine
- salon de coiffure
- salon d'esthétique
- espaces extérieurs de qualité avec deux jardins
- boulodrome très apprécié des résidents
- restaurant

A venir visiter sans tarder avec Century 21 Arfon la Mirande

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Vue globale

  • Surface totale : 76,8 m2
  • Surface habitable : 63,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour Cuisine (28,6 m2)
    • Chambre 1 + placard (13,3 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,5 m2)
    • balcon (13,1 m2)
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

parking couvert

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatisation gainable electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1120 €
  • Charges de copropriété : 33,3 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1173kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 09/06/2023

Bien proposé par Sandrine ferriol-sarda EI, agent commercial (RSAC 948162599)

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