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maison à vendre 5 pièces - 137,34 m2 ST ESTEVE - 66

Ref : 1430

329 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 137.34 m2 - ST ESTEVE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Riberal
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Description

Découvrez cette charmante maison traditionnelle située dans un quartier résidentiel paisible, à deux pas de la magnifique pinède de Saint Esteve. Avec ses 137m² habitables, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille, vous serez surpris par son potentiel.

La maison se compose de trois spacieuses chambres dotées de placards intégrés, promettant confort et praticité à l'étage. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie convivial ouvert sur une terrasse, parfaite pour des moments de détente en plein air. Le bien bénéficie également d'un garage, d'une alarme pour votre sécurité, et d'un système de chauffage individuel, le tout complété par une excellente isolation thermique attestée par un DPE de catégorie C.

Située à proximité de toutes commodités, la maison est entourée de commerces, écoles, et restaurants accessibles à pied. Pour les déplacements, la ligne de bus 672 à proximité facilite vos trajets quotidiens, tandis que la gare TGV de Perpignan, à seulement 6 minutes en voiture, ouvre les portes vers d'autres horizons.

Cette propriété représente une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner le charme de la vie résidentielle avec la commodité d'un accès facile aux services et transports.

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Vue globale

  • Surface totale : 152,9 m2
  • Surface habitable : 137,3 m2
  • Surface terrain : 389 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (15,3 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Séjour (39,9 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Degagement (10,8 m2)
    • Chambre 1 + placard (14,8 m2)
    • Chambre 2 + placard (16,3 m2)
    • Chambre 3 + placard (13,9 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Garage (17,8 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim + radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards
  • Alarme
  • Barbecue
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1907 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1183kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 21/06/2023

Bien proposé par Jean-Pierre casadamont EI, agent commercial (RSAC 381406875)

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