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maison à vendre 4 pièces - 102,31 m2 ST ESTEVE - 66

Ref : 1799

218 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 102.31 m2 - ST ESTEVE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Riberal
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre située dans le coeur vivant de SAINT ESTEVE, un havre de paix à proximité de toutes les commodités. Offrant 3 chambres spacieuses à l'étage, cette demeure de 102m² nécessitant un rafraîchissement, est idéale pour accueillir votre famille. Profitez d'une véranda lumineuse pour vos moments de détente, d'un garage individuel et d'une isolation avec murs et double vitrage pour un confort optimal.

Située à seulement 4 minutes en voiture de la Gare TGV de Perpignan, cette propriété promet une connexion facile aux principales lignes de transport, notamment la ligne de bus 101, facilitant vos déplacements quotidiens.

Les commerces tels que Sitis et Leader Price sont à une courte marche, tout comme les écoles élémentaire et maternelle Torcatis, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Sans oublier les nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et parcs, dont le Parc François Cantié à 600 mètres, enrichissant votre environnement de vie.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant à s'installer dans cette région dynamique et accueillante.

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Vue globale

  • Surface totale : 102,3 m2
  • Surface habitable : 102,3 m2
  • Surface terrain : 236 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (24,2 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle d eau (4,3 m2)
    • Degagement (3 m2)
    • Bureau (10,4 m2)
    • Buanderie (4,9 m2)
    • Veranda (11,8 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : 0
  • Travaux à prévoir : rafraichissiement
  • Taxe foncière : 857 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2518kWh/m2.ankg CO2/m2.an116 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 05/02/2024

Bien proposé par Théo boitel EI, agent commercial (RSAC 953915331)

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