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maison à vendre 6 pièces - 182 m2 BAIXAS - 66

Ref : 1633

345 000 €

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maison à vendre - 6 pièces - 182.0 m2 - BAIXAS - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Arfon La Mirande
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Description

Ensemble immobilier comprenant un duplex et deux studios.

Idéalement situé à Baixas, village tranquille à seulement 15 minutes de Perpignan, avec son magnifique centre historique, cet ensemble est composé d'un duplex et de deux studios entièrement équipés et meublés.

Dès votre entrée dans le duplex, au premier étage, vous profiterez d'un séjour avec son balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une très grande avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.

Au deuxième et dernier étage, vous découvrirez une suite parentale mansardée, un dressing, un salon donnant sur une superbe terrasse sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussé, chaque studio peut être loué en location de courte durée, vous permettant ainsi de générer des revenus supplémentaires tout en profitant de votre propre résidence.
Ils disposent tous les deux d'une cuisine équipée offrant tout le confort nécessaire à un séjour agréable.

Ce bien est entièrement équipé avec une climatisation réversible.
Une place de parking vous est réservée.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 237,6 m2
  • Surface habitable : 182 m2
  • Surface terrain : 99 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,8 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • Séjour (16,8 m2)
    • balcon (3 m2)
    • Chambre 1 (9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Chambre 2 (18,3 m2)
    • Dégagement (7,6 m2)
    • Couloir (5,5 m2)
    • Placard (1,4 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Dressing (4,2 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Salon (20,3 m2)
    • Degagement 2 (2,3 m2)
    • Terrasse (20,2 m2)
    • Studio (31,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,4 m2)
    • Buanderie (5,0 m2)
    • Cave (28,5 m2)
    • Studio (25,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Rangement (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Rue

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)973kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 18/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080,0 € et 1520,0 € pour 2023
Bien proposé par Sandrine ferriol-sarda EI, agent commercial (RSAC 948162599)

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