CENTURY 21 Arfon la Mirande
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maison à vendre 10 pièces - 221,16 m2 BAIXAS - 66

Ref : 1575

422 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 221.16 m2 - BAIXAS - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Arfon La Mirande
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Description

Villa 10 pièces sur une parcelle de plus de 1500m² avec double garage et piscine.

Venez découvrir cette villa de construction traditionnelle édifiée sur une parcelle arborée de 1500m² ( terrain constructible sans vis à vis.

Dès votre entrée vous serez séduit par l'espace de vie de près de 80m² avec une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur le salon .

Côté nuit, de plain pied, vous bénéficierez du confort d'une suite parentale de près de 30m² avec salle de bain et dressing.
A l'étage, vous disposerez de 3 autres chambres et d'une salle d'eau.

Dans une autre aile de la maison, vous trouverez un ancien cabinet médical offrant une multitude de possibilités
: professions libérales, logement indépendant, création de nouvelles chambres, tout est possible !

Côté extérieur : garage pouvant abriter plusieurs véhicules, une agréable piscine à l'abri des regards, forage, arrosage automatique, et bien d'autres surprises à venir découvrir lors de votre visite avec votre agence Century 21 Arfon la Mirande à Saint Estève.

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Vue globale

  • Surface totale : 236,4 m2
  • Surface habitable : 221,2 m2
  • Surface terrain : 1 542 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (13,4 m2)
    • Entrée (11,5 m2)
    • Salle à manger (18,3 m2)
    • Double séjour (48,1 m2)
    • Couloir (3,1 m2)
    • WC (2 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Chaufferie (7,8 m2)
    • Suite Parentale (SDE+DRESSING)
    • Chambre 1 (16 m2)
    • Salle de bain (6,7 m2)
    • Dressing (5,6 m2)
    • Dégagement (7 m2)
    • Chambre 2 + placard (10,9 m2)
    • Chambre 3 + placard (10 m2)
    • Chambre 4 (9,9 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Placard (1,8 m2)
    • Cabinet Médical
    • Accueil (8,7 m2)
    • Salle d'attente (12,4 m2)
    • Bureau (17,7 m2)
    • Salle d'examen (11,5 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Cumulus gaz
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, cheminée, placards, plain pied
  • Arrosage auto
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Forage
  • Piscine
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23443kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 20/04/2023

Bien proposé par Estelle ricca EI, agent commercial (RSAC 883499204)

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