CENTURY 21 Arfon la Mirande
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maison à vendre 4 pièces - 80,37 m2 BAHO - 66

Ref : 1492

262 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 80.37 m2 - BAHO - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Arfon La Mirande
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Description

Sur la commune de Baho, villa 3 faces avec jardin sans vis à vis, et entièrement de plain pied.
L'entrée donne directement sur la pièce de vie avec cuisine américaine de qualité. Le séjour donne sur une véranda et sur le jardin via des portes a galandage. Coté nuit, vous aurez 2 chambres, une salle de bain, et un WC.
L'ancien garage a été divisé
en 2 et complètement transformé pour obtenir un coin buanderie, et un bureau pouvant être aménagé en chambre. Coté jardin, la parcelle 3 faces est piscinable et dispose d'un abris pour les bricoleurs.

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Vue globale

  • Surface totale : 80,4 m2
  • Surface habitable : 80,4 m2
  • Surface terrain : 289 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (30,5 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Bureau (9,5 m2)
    • Buanderie (4,0 m2)
    • Veranda (8,9 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 750 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1002kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 22/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490,0 € et 700,0 € pour 2021

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