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maison à vendre 8 pièces - 224 m2 BAHO - 66

Ref : 1326

212 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 224.0 m2 - BAHO - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Arfon La Mirande
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Description

Maison de village situé en plein coeur de Baho avec toit terrasse.

Venez découvrir cette sublime maison de village avec en rez de chaussée, anciennement une boulangerie composée d'une cuisine, un hall d'entrée, une pièce aménageable, un w.c et un séjour d'environ 45m² habitable donnant sur une deuxième entrée. Le local commercial du rez de chaussé peut convenir à de nombreuses activités.

Au premier vous disposerez de deux suites parentales avec salle d'eau et w.c, une chambre, un w.c indépendant et un séjour d'environ 32m².

Au deuxième vous retrouverez un grenier aménageable donnant accès à un toit terrasse.

Cette maison de 220m2 habitables dispose de la climatisation réversible.

Le toit terrasse et certaines peintures seront refaite pour la vente.

Nombreuses possibilités dans ce bien, à la fois commerciale, pour votre habitation principale, ou pour un investissement.

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Vue globale

  • Surface totale : 223,7 m2
  • Surface habitable : 224 m2
  • Surface terrain : 100 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (21,5 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Séjour (44,5 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Pièce aménageable (5,2 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (18,8 m2)
    • Séjour (31,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Pièce aménageable (2,3 m2)
    • Degagement (3,7 m2)
    • Grenier (54,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1575 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1695kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 18/07/2022

Bien proposé par Jeremy baratte EI, agent commercial (RSAC 912385523)

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