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maison à vendre 6 pièces - 127,81 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 1237

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 127.81 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Arfon La Mirande
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Description

Maison 3 faces situé sur le quartier de St Assiscle et composé de deux appartements.

Venez découvrir cette maison avec au rez-de-chaussée : un T2 contenant un séjour donnant accès directement sur le jardin, une cuisine indépendante et équipée, une chambre, et une salle de bains.
Au premier étage vous retrouverez un T3/4 avec : un séjour avec sa cheminée fonctionnelle et donnant sur une terrasse de 10m², une cuisine, un bureau pouvant également servir de chambre bébé, deux chambres dont une avec placard, et une salle d'eau avec puit de lumière.

Vous disposerez également d'un garage commun et d'un jardin.

L'appartement du bas est loué jusqu'au mois de juin 2022 pour un loyer de 470e + 50e de charges. L'appartement du haut est loué jusqu'au mois de décembre 2022 pour un loyer 600e + 70e de charges.
La maison dispose de panneaux solaires rapportant au minimum 3000 euros/an.
Rapport annuel total 17280 euros avec une rentabilité de 6,5% net.

A venir découvrir dans notre agence Century 21 Arfon la Mirande de St Esteve.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 127 m2
  • Surface habitable : 127,8 m2
  • Surface terrain : 320 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Hall (6,0 m2)
    • Garage (30,4 m2)
    • Entrée (6,2 m2)
    • Rangement (1,3 m2)
    • Séjour (13,5 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Entrée (8,1 m2)
    • Séjour (13,5 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Bureau (5,9 m2)
    • Chambre 1 (10,0 m2)
    • Chambre 2 + placard (11,9 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Buanderie (0,8 m2)
    • Terrasse (10 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim + radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2360 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 14 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
185
KWhEP/m2.an
30 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
30 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 14/09/2021

Bien proposé par Jeremy baratte , agent commercial (RSAC 912385523)

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