CENTURY 21 Arfon la Mirande
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maison à vendre 9 pièces - 176,37 m2 ST ESTEVE - 66

Ref : 1217

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 176.37 m2 - ST ESTEVE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Arfon La Mirande
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Description

Venez découvrir cette villa de 175m² sur plus de 1200m² de parcelle en zone artisanale divisée en trois appartements :

Un appartement T4 au 1er étage (LIBRE D'OCCUPANTS)
Il se compose d'un lumineux séjour équipé d'un poêle à bois et donnant accès à une terrasse sur laquelle vous pourrez aisément déjeuner en profitant du soleil grâce à son exposition plein sud. La cuisine ouverte sur la pièce de vie donne également accès à un balcon qui surplombe l'agréable jardin aménagé avec une terrasse et une piscine. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un wc indépendant. Pour plus de confort cet appartement est climatisé.

Un appartement T3 en rez de chaussée (VENDU LOUE)

Cet appartement dispose de son jardin privatif et se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec wc, et de deux chambres.

Un appartement T2 en rdc (VENDU LOUE)

Ce dernier dispose également d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc indépendant et son jardin privatif.

Quelques rafraichissement sont à prévoir dans les appartements du rez de chaussée.

A noté également, qu'une bonne partie du terrain reste constructible.

N'hésitez pas à contacter votre agence Century 21 Arfon la Mirande à Saint Estève pour plus de renseignements !

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Vue globale

  • Surface totale : 185,8 m2
  • Surface habitable : 176,4 m2
  • Surface terrain : 1 284 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Appartement T3
    • Séjour Cuisine (26,2 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m2)
    • Appartement T2
    • Séjour Cuisine (23 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Appartement T4
    • Séjour (27 m2)
    • Cuisine américaine (10,5 m2)
    • Couloir (6,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Chambre 2 + placard (10,2 m2)
    • Suite parentale (Chambre + SDE) (18,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3045 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1685kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 01/06/2022

Bien proposé par Estelle ricca EI, agent commercial (RSAC 883499204)

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