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maison à vendre 7 pièces - 209,78 m2 ST ESTEVE - 66

Ref : 1105

445 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 209.78 m2 - ST ESTEVE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Arfon La Mirande
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Description

Villa St Estève - 4 Faces - 210m²

Uniquement dans notre agence

Dans un quartier recherché de St Estève venez découvrir cette villa traditionnelle.

Cette maison est composée d'une cuisine indépendante, d'un salon, de deux chambres, d'un bureau, d'un WC et d'une salle de bain. Une chambre ainsi qu'une mezzanine complète ce premier espace de vie.

Au RDC Vous trouverez un T2 composé d'une chambre jouxtant le salon, une cuisine séparée, un WC et une salle d'eau.

Sur cette parcelle de plus de 800m², parée d'un mur végétal, vous bénéficierez d'une piscine, d'une pergola ainsi que d'une cuisine d'été.

Pour compléter ce bien, un garage de 45m² avec, attenant à ce dernier, un atelier, une cave à vin ainsi qu'une buanderie.

Une visite s'impose pour cette villa familiale.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 271,0 m2
  • Surface habitable : 209,8 m2
  • Surface terrain : 804 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (3,2 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Salon (22 m2)
    • Salle à manger (18 m2)
    • Bureau (16,8 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Chambre 1 + placard (15,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre 2 + placard (11 m2)
    • Chambre 3 (18 m2)
    • Mezzanine (13,4 m2)
    • Buanderie (13,8 m2)
    • Pièce aménageable (12,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Atelier (13,2 m2)
    • Garage (48 m2)
    • Entrée (4,9 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle de bain (4,3 m2)
    • Salon (13 m2)
    • Chambre 1 + placard (11,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim + radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Piscine
  • Barbecue
  • Cheminée

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 28 janvier 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
232
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 28/01/2022

Bien proposé par Michel pouliquen , agent commercial (RSAC 823821368)

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