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maison à vendre 4 pièces - 130,35 m2 BAHO - 66

Ref : 1784

334 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 130.35 m2 - BAHO - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Arfon La Mirande
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à BAHO, un havre de paix idéalement situé pour une vie familiale épanouie. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette demeure de 130m² sans travaux à prévoir vous accueille dans un confort absolu, renforcé par une isolation de qualité (DPE: C) et le double vitrage.

Profitez de moments privilégiés dans sa véranda lumineuse ou au frais grâce à l'air conditionné. La propriété bénéficie également d'un garage individuel, ajoutant une touche de commodité à votre quotidien.

Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez des commerces, écoles et services à quelques minutes seulement. Pour vos déplacements, la ligne de bus 177 à Taillade, accessible en 1 minute à pied, facilite vos trajets urbains.

Une opportunité à saisir pour ceux en quête d'une vie confortable et pratique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 134 m2
  • Surface habitable : 130,4 m2
  • Surface terrain : 401 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,9 m2)
    • Séjour (39,7 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • Suite parentale (Chambre + SDE) (14,7 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Salle de bains (8,1 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Dégagement (7,2 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Général

  • parking couvert
  • Chauffage : Individuel clim + radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14516kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 24/11/2023

Bien proposé par Jean-Pierre casadamont EI, agent commercial (RSAC 381406875)

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