maison à vendre 4 pièces - 129,60 m2 BAHO - 66

Ref : 1003
290 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 129.6 m2 - BAHO - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Arfon La Mirande
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Exclusivité
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Description

Venez découvrir sur la commune de Baho cette maison de caractère rénovée avec goût.
Son alliance de modernité et de pierre ne pourra que vous séduire.
Au RDC sa pièce à vivre traversante comprenant la cuisine américaine et le séjour communique avec la terrasse et la piscine via une grande baie vitrée.
A l'étage en plus d'une suite parentale de près de 19m² donnant accès à une terrasse privative, vous trouverez deux charmantes chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain lumineuse.
Une confortable mezzanine vous offre de multiples possibilités, accueil, bureau, chambre, salle de jeu....
Un garage complète ce bien d'exception.

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Vue globale

  • Surface totale : 156,6 m2
  • Surface habitable : 129,6 m2
  • Surface terrain : 66 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,8 m 2)
    • WC + Lave Main (1,7 m 2)
    • Couloir (7,5 m 2)
    • Cuisine (16 m 2)
    • Séjour (30,2 m 2)
    • Dégagement (14,4 m 2)
    • Salle de bain/WC (4,9 m 2)
    • Chambre 1 + placard (9,7 m 2)
    • Chambre 2 + placard (9,2 m 2)
    • Suite parentale (Chambre + SDE) (19,2 m 2)
    • Terrasse (12 m 2)
    • Mezzanine (14,1 m 2)
    • Garage (15 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, loggia, mezzanine, placards, poutres
  • Barbecue
  • Piscine

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 28 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
73
KWhEP/m2.an
2 *
kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
2 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Michel pouliquen , agent commercial (RSAC 823821368)

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