Vendre une villa à Saint-Estève avec CENTURY 21 Arfon la Mirande

Vendre votre maison des Pyrénées-Orientales en réponse à un projet de vie ?

Les raisons de vendre votre maison sont multiples. Vous voulez déménager car vous partez en retraite ou parce que votre famille s'agrandit, vous souhaitez acheter plus grand, changer de région... Depuis les divers confinements, les Français envisagent leur logement différemment. Désormais leur maison est un cocon garant d'un "mieux vivre". Cette manière de repenser son logement a fait naître de nombreux projets immobiliers. Beaucoup sont prêts à quitter les grandes agglomérations et à acheter dans des villes plus moyennes. C'est donc le bon moment pour vous. Or, vendre un bien ne peut se faire qu'en étant soutenu par des professionnels. Notre équipe de l'agence CENTURY 21 Arfon la Mirande vous propose un accompagnement attentif.

Selon les données du Réseau CENTURY 21, au premier semestre 2022 en Occitanie, le prix moyen au m² pour les maisons s'affiche à 2 040 euros (+10,6% sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons dans la région s'élève donc à 229 354 euros pour une superficie moyenne de 116,1 m². La hausse des prix moyens au m² est nationale. Ils atteignent des niveaux jamais égalés en France. Et cela avait déjà commencé au premier trimestre 2022. L'appétence pour les maisons était forte et le prix moyen au m² se situait à 2 626 euros le m² en moyenne (+4,8% sur ces trois premiers mois de l'année).

La ville de Saint-Estève jouit d'une situation enviable, proche à la fois de la mer Méditerranée et de l'Espagne. Elle est d'accès aisé : par le train via la gare de Perpignan, l'avion par l'aéroport de Rivesaltes-Perpignan ou en voiture grâce à l'autoroute A9. La vitalité de Saint-Estève est autant liée au bassin économique diversifié qu'à un tissu associatif dense et un dynamisme culturel. Baignée de soleil, la cité occitane collectionne donc les atouts. Patrimoniale sur le plan architectural comme naturel, elle abrite une vaste forêt, un étang et un jardin botanique de 60 ares. De quoi envisager de belles balades.

Visite guidée de trois maisons de 5, 6 et 9 pièces à acheter en exclusivité à Saint-Estève dans notre agence immobilière CENTURY 21 Arfon la Mirande

L'équipe vous propose de découvrir trois maisons à vendre en exclusivité dans notre agence CENTURY 21 Arfon la Mirande.

- Sur les hauteurs de Saint Estève, dans un secteur calme et recherché, proche de toutes les commodités, cette villa en trois faces avec garage. Elle offre une entrée qui dessert un séjour climatisé, une cuisine indépendante, un cellier, une pièce avec cheminée et des WC. Au premier étage, quatre chambres dont trois avec placards et une salle d'eau. A l'extérieur, un coin barbecue et un jardin sans vis-à-vis. Prix de vente : 264 500 euros

- Cette magnifique villa trois faces comprenant cinq pièces avec 129 m² de surface ainsi qu'un terrain arboré d'environ 400 m². Elle se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte donnant sur la terrasse plein Sud, d'une buanderie et de WC. A l'étage, trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Elle dispose aussi d'un garage de 15 m² et d'une véranda de 18 m². Prix de vente : 320 000 euros

- Cette villa de 175 m² sur plus de 1 200 m² de parcelle, divisée en trois appartements : un T4 climatisé au 1er étage (libre) qui se compose d'un séjour donnant accès à une terrasse. La cuisine ouverte sur la pièce de vie donne aussi accès à un balcon qui surplombe le jardin aménagé avec une terrasse et une piscine. Trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et des WC. Le T3 en rez-de-chaussée (vendu loué) avec jardin privatif comprend un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et deux chambres. Le T2 en rez-de-chaussée (vendu loué) avec jardin privatif comprend séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau et WC. Prix de vente : 399 000 euros

(crédit photo : CENTURY 21)

Partagez votre projet immobilier à Saint-Estève ou ailleurs en France avec l'équipe de notre agence immobilière CENTURY 21 Arfon la Mirande

Animée par Arnaud FONTAN, le gérant, notre équipe de l'agence CENTURY 21 Arfon La Mirande a pour cœur de métier la transaction, la location et la gestion locative. Formés aux domaines juridique et fiscal comme en matière de financement, nous sommes tous mobilisés pour concrétiser vos projets immobiliers. Nos conseillers accompagnent tous les porteurs de projets en s'appuyant sur un savoir-faire éprouvé et une connaissance pointue du marché immobilier de Saint-Estève et ses proches environs.

Afin de vous faire une idée plus précise de la qualité de service de notre équipe, vous pouvez consulter les avis certifiés des clients qui ont délivré une note de satisfaction de 9,2/10. Voici le commentaire d'un client acheteur ayant signé un compromis de vente : "Très bonne prise en charge, équipe au top ! Merci à notre agent immobilier  et au directeur de l'agence pour leur investissement et leur bienveillance tout au long de notre projet Nous avons vraiment été épaulés et soutenus."

N'hésitez plus et venez vous aussi nous confier votre projet de vente de maison. Avant de nous rencontrer, vous pouvez déjà découvrir les premières étapes de la mise en vente : 

1. Faire votre étude de marché pour identifier le professionnel partenaire de votre projet

2. Préparer votre rendez-vous estimation 

3. Consacrer du temps au rendez-vous estimation

4. Signer le mandat de vente et les atouts du mandat confiance

Pour en savoir plus sur le marché immobilier local et découvrir tous nos services mis en place pour vous accompagner, contactez l'équipe de l'agence CENTURY 21 Arfon la Mirande pour mener à bien tous vos projets de vente.

Parlons de vous, parlons biens.