Vendre votre villa à Saint-Estève avec CENTURY 21 Arfon la Mirande
Le marché immobilier en Occitanie en 2021 : attentes des acheteurs, focus sur les prix des maisons et atouts de Saint-Estève au quotidien et en villégiature
Année record en matière de volumes de ventes comme d’évolution des prix, 2021 voit les attentes des acquéreurs se préciser en faveur de logements spacieux, idéalement agrémentés d’un extérieur -balcon, terrasse voire jardin- et implantés dans une agglomération de taille moyenne conjuguant accessibilité aisée et infrastructures de qualité.
A échelle nationale, les prix des maisons affichent une progression de +7,4 % sur douze mois pour atteindre 2355 euros en moyenne le mètre carré. Quid des caractéristiques du marché immobilier dans l'ancien côté maisons en Occitanie en 2021 ? Accusant une hausse de +7,6 % sur un an, la région du sud-ouest de l’Hexagone voit son prix moyen au mètre carré bondir à 1884 euros. L’achat d’une maison de 118,9 m² requiert désormais un budget moyen de 215 948 euros.
Riche de nombreux atouts, la commune stéphanoise bénéficie d’une situation enviable, proche des rives de la Grande Bleue, des portes de l’Espagne voisine comme du parc naturel régional des Pyrénées catalanes. D’accès facile via la gare de Perpignan, l’aéroport de Rivesaltes-Perpignan ou encore l’autoroute A9, Saint-Estève allie praticité et vitalité, à l’appui d’un bassin économique diversifié, d’un tissu associatif dense et d’un dynamisme culturel apprécié des autochtones comme des vacanciers.
Découvrez notre équipe CENTURY 21 Arfon la Mirande et 3 maisons confiées à la vente en exclusivité à notre agence stéphanoise
Spécialistes des métiers de la transaction, location et gestion locative, les professionnels CENTURY 21 Arfon la Mirande vous accompagnent dans toutes vos démarches pour un projet clé en mains, et ce dès l’estimation de votre bien. Pro-actifs, engagés et formés aux domaines juridique et fiscal comme en matière de financement, ils déploient un savoir-faire éprouvé allié à une connaissance affinée du bassin stéphanois. Aux côtés d’Arnaud FONTAN -gérant structure générale-, un manager, six conseillers et une assistante sont dévolus au pôle transaction, une conseillère a la charge du service location et gestion locative, épaulés par une assistante structure générale. Pour vous faire une idée de l’implication et du professionnalisme de chacun au sein de l’agence, découvrez les avis certifiés des clients CENTURY 21 Arfon la Mirande.
Séduits par les nombreux atouts offerts par la commune de Saint-Estève, des acheteurs envisagent d’y faire l’acquisition d’une maison pour y loger à l’année, en villégiature ou à titre de placement ? De votre côté, vous projetez de vendre votre villa, pour vous faire une idée des prix, consultez la liste des biens présentés en exclusivité par l'équipe de votre agence CENTURY 21 Arfon la Mirande. Comptez 270 000 euros pour une demeure de caractère rénovée avec goût, développant 200 m² -idéale famille ou investisseur-, composée de deux salons, une belle cuisine ouverte, une mezzanine, deux suites parentales avec salle d’eau individuelle, trois chambres -dont deux louées 350 euros mensuels-, une salle de bains, complétée d’un garage et un toit-terrasse, 326 000 euros pour une maison trois faces climatisée, d’une superficie de 105 m², avec entrée ouverte sur séjour et cuisine indépendante, quatre chambres, salle d’eau, salle de bains, et érigée sur une parcelle de 380 m² sans vis-à-vis avec piscine et local de rangement, au cœur d’un secteur calme et proche de toutes commodités, et jusqu’à 465 000 euros pour une charmante villa individuelle étagée de 210 m² habitables distribués en sept pièces, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine indépendante, un salon, deux chambres, un bureau, une salle de bains -outre un confortable T2 avec salon, chambre, cuisine séparée, salle d'eau-, et à l’étage une chambre ainsi qu'une mezzanine, agrémentée d’une buanderie, une cave à vin, un atelier, un garage de 45 m², et édifée sur un terrain clos de 800 m² avec piscine, pergola et cuisine d'été, au sein d’un quartier recherché à Saint-Estève.
CLÉ, nouveau service exclusif pour optimiser la vente de votre villa aux portes de Perpignan
Faciliter et sécuriser la vente de votre villa ou appartement, tel est l’objet de l’offre innovante déployée par le Réseau CENTURY 21 en partenariat avec SOCOTEC - numéro 1 du contrôle des bâtiments en France-. Son nom ? Le Clé -Contrôle du Logement et de ses Equipements-. Pour ce faire, ce nouveau service exclusif s’appuie sur une étude fiable et précise de votre logement sur 21 points dans 6 domaines techniques -la structure du bâtiment, le clos, le couvert, le chauffage, la ventilation et l’électricité-. Il présente de nombreux avantages côté vendeur comme acquéreur en valorisant le bien à son juste prix au regard de son état objectivé. (Illustration : Le Clé - CENTURY 21)
L’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Arfon la Mirande se tient à votre écoute pour concrétiser tous vos projets en résidence principale, secondaire ou à titre d’investissement. Pour toute estimation de votre villa à Saint-Estève et ses environs, prenez rendez-vous dès à présent avec nos conseillers. A bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.