Acheter une maison à Saint-Estève avec CENTURY 21 Arfon la Mirande
Comment les prix des maisons ont-ils évolué en Occitanie au premier semestre 2021 et quelle est la tendance au troisième trimestre ?
Lors du premier semestre 2021, en Occitanie, le prix moyen au m² pour les maisons s'affiche à 1 844 euros (+7,8% sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons est de 211 569 euros pour une superficie moyenne de 118,7 m². En France, durant cette période le nombre de ventes est, sans surprise, supérieur à celui du premier semestre 2020, affecté par huit semaines de confinement (+42% de ventes réalisées).
Mais durant le troisième trimestre, les prix de l’immobilier n'ont jamais été aussi élevés en France : 2 356 euros le m² pour les maisons (+11% sur douze mois) : ces chiffres records pèsent sur le pouvoir d’achat des ménages. L'activité en pâtit et connaît au troisième trimestre 2021 un net ralentissement : -18,8% de transactions sur le segment des maisons par rapport au troisième trimestre 2020.
Dynamique et plaisante commune de la Communauté Urbaine Perpignan Méditerranée, Saint-Estève bénéficie d'un accès aisé, facilité par la proximité des infrastructures perpignanaises - gare ferroviaire et aéroport de Rivesaltes-Perpignan - et de l'autoroute A9. La cité stéphanoise offre une qualité de vie à ses riverains, en étant proche de la mer Méditerranée comme des chaînes des Albères, des Corbières et du Mont Canigou. L'ensemble de ces atouts participent de son attractivité.
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Spécialistes de la vente, mais aussi de la location et de la gestion locative, les professionnels de l'agence CENTURY 21 Arfon la Mirande accompagnent tous les porteurs de projets immobiliers stéphanois, et ce, dès l'estimation de leur bien. Aux côtés d'Arnaud Fontan, le gérant structure générale, Jean-Pierre Casadamont, manager transaction, anime une équipe mobilisée et formée dans les domaines juridique et fiscal et également en financement.
Des conseillers et une assistante mettent leurs compétences au service des habitants de Saint-Estève et ses alentours pour répondre à leurs questions et mener à bien leur projet d'acquisition ou de vente. Faites-vous une idée de l'implication et du professionnalisme de chacun grâce aux avis certifiés des clients de l'agence CENTURY 21 Arfon la Mirande qui ont délivré une note moyenne de 9,2/10.
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(crédit photo : Babsy)
Visite guidée de trois maisons à vendre en exclusivité à Saint-Estève dans notre agence immobilière stéphanoise
Parmi les maisons proposées en exclusvité au sein de votre agence CENTURY 21 Arfon la Mirande, cette demeure de 200 m² rénovée avec goût saura vous séduire par son charme. Cet ensemble de caractère est composé de cinq chambres dont deux suites parentales, deux salons, une belle cuisine ouverte et une mezzanine. Un garage et une terrasse de toit complètent cette maison de caractère. Idéal pour une famille ou un investisseur locatif. Deux des chambres sont louées 350 euros par mois. Prix de vente : 270 000 euros
Autre exclusivité, cette maison trois faces dans le haut de Saint-Estève. Idéalement située dans un secteur calme et proche de toutes commodités, elle est implantée sur une parcelle de 380 m². Elle comprend une entrée donnant sur séjour et cuisine indépendante, une chambre avec un point d'eau. A l'étage, vous trouverez un coin nuit avec trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC indépendants. Une piscine sans vis-à-vis et un local de rangement complètent ce bien. Prix de vente : 326 000 euros
Découvrez cette villa type loft à Saint-Estève de 174 m² habitables, avec garage, piscine, jacuzzi. Il s'agit d'un ancien hangar entièrement rénové avec des matériaux de qualités. Au rez-de-chaussée, se trouve un séjour lumineux de 83 m² avec sa cuisine ouverte toute équipée, un bureau et des WC indépendants. A l'étage deux chambres avec placard, une salle d'eau avec WC, une suite parentale avec dressing et salle d'eau donnant accès à un patio. Vous profiterez également de sa terrasse avec piscine. La villa est équipée d'un sol chauffant/refroidissant et d'une climatisation gainable. Prix de vente : 525 000 euros
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Parlons de vous, parlons biens.