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maison à vendre 4 pièces - 100,25 m2 VILLENEUVE LA RIVIERE - 66

Ref : 1864

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 100.25 m2 - VILLENEUVE LA RIVIERE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Riberal
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Description

Découvrez votre futur havre de paix à VILLENEUVE LA RIVIERE, une charmante maison de plain-pied, idéalement située pour allier confort de vie et commodité. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette maison de 100 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant à poser ses valises dans un environnement serein.

L'état général de la maison est à rafraîchir, vous offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser votre nouveau chez-vous. Son excellent DPE classe C témoigne d'une isolation thermique et énergétique optimale, garantissant confort et économies d'énergie toute l'année.

Située à proximité immédiate des commodités, vous trouverez l'Intermarché et le Carrefour City à seulement 2 minutes en voiture. Pour les familles, les écoles maternelle et élémentaire sont également à 2 minutes de route.

Les amateurs de mobilité douce apprécieront la proximité des lignes de bus, notamment la ligne 2 à seulement 100 mètres, facilitant vos déplacements au quotidien.

Cette maison représente une excellente valeur dans un quartier recherché, combinant confort, commodité et potentiel. Ne manquez pas cette occasion de créer votre foyer dans un cadre de vie agréable et convivial.

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Vue globale

  • Surface totale : 121,1 m2
  • Surface habitable : 100,3 m2
  • Surface terrain : 475 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (14,7 m2)
    • Séjour (27,5 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Cellier (3,1 m2)
    • Garage (20,9 m2)
    • Chaufferie (4,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au fioul fioul
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA142kWh/m²/an
22kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 14/04/2020

Bien proposé par Jean-Pierre casadamont EI, agent commercial (RSAC 381406875)

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